Mit LeAn® Leerstand anpacken und Ansiedlung steuern
Im Rahmen des Projektes „Stadtlabore für Deutschland: Leerstand und Ansiedlung“ durch Förderung des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz sind das IFH KÖLN zusammen mit 14 deutschen Modellstädten unterschiedlicher Größe und über 25 Partnern und Dienstleistern angetreten eine Lösung für proaktives Ansiedlungsmanagement in Innenstädten zu finden. Von Kommunen für Kommunen.
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Ein wichtiges Werkzeug zur nachhaltigen Förderung der Quartiersaufwertung und die Vitalisierung der Innenstädte.
© Nadine Hoffmann | www.nh-visuals.com
LeAn® ist eine datenschutzkonforme Webanwendung für Kommunen zur Gestaltung von vitalen Innenstädten. Hierin werden die Daten zusammengebracht, die Handlungsfähigkeit ermöglichen. Inklusive digitaler Bestandsflächenverwaltung, Ansiedlungsgesuchen und Nutzungskonzepten. Das Tool sorgt für Transparenz, datenbasierte Einordnung sowie Entscheidungen und ermöglicht schnelle Reaktionszeiten. Passgenaue Matches und daraus resultierende Ansiedlungen fördern die nachhaltige Quartiersaufwertung und die Vitalisierung der Innenstädte. LeAn® wurde als Steuerungsinstrument von Kommunen für Kommunen entwickelt. Das Besondere: Alle Anspruchsgruppen der Innenstadt – allen voran Anbieter und Immobilienwirtschaft – können sich in die Plattform einbringen und profitieren.
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Zielgruppen
Gemeinsam stark für lebendige Innenstädte und Zentren: LeAn® entfaltet seine volle Wirkkraft, wenn alle Akteur:innen der Innenstadt zusammenarbeiten.
Kommunen
Jede Stadt ist anders und doch eint die Städte und Gemeinden in Deutschland vielfach die gleiche Herausforderung. Wie kann die Attraktivität des eigenen Standorts gesichert werden? Wie können Leerstände systematisch bearbeitet und die Ansiedlung innovativer Konzepte entsprechend des kommunalen Zielbildes gefördert werden? LeAn® wurde als Steuerungsinstrument für Kommunen konzipiert und liefert wichtige Grundlagen, um Kommunen handlungsfähiger zu machen.
Warum digitales Leerstands- und Ansiedlungsmanagement?
Strukturwandel, Digitalisierung und weltweite Krisen fordern Innenstadtlagen heraus. Leerstände nehmen zu, Trading-Down-Effekte setzen ein, die Gesamtattraktivität der Innenstadt leidet. Um dem entgegenzuwirken und Standorte zu (re)vitalisieren, brauchen Kommunen auch ein digitales Leerstands- und Ansiedlungsmanagement. Ansiedlungen passender Konzepte, die dem Zielbild einer Stadt entsprechen, helfen dabei, die Innenstadtattraktivität für Bürger:innen und Besucher:innen zu erhalten oder wiederzuerlangen. LeAn® liefert Kommunen genau das – eine datenbasierte Steuerungsgrundlage und die Basis für einen Gestaltungsprozess gemeinsam mit allen Anspruchsgruppen der Innenstadt.
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Immobilienwirtschaft
Die Immobilienwirtschaft als wichtige Anspruchsgruppe im Prozess der Innenstadtvitalisierung spielt bei der Nutzung von LeAn® eine entscheidende Rolle. LeAn® steht dabei für den „Trialog“ zwischen Kommune, Immobilienwirtschaft und Anbieterseite. So können Eigentümer:innen und Maklerschaft das entwickelte Ökosystem mit dem umfassenden Know-how nutzen und verstärkt in die Vernetzung kommen. LeAn® ist ein Werkzeug, das auch für die Immobilienwirtschaft konkrete Mehrwerte bietet.
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Anbietende
Vitale Innenstädte leben von einem vielfältigen Mix aus Handel, Gastronomie, Dienstleistung, Kultur und Wohnen. Sie spiegeln damit auch die unterschiedlichsten Bedürfnisse wider. LeAn® unterstützt expansionswillige Unternehmen, Start-ups, Local Heros und andere Anbieter auf Flächensuche dabei, das beste „Immobilien-Match“ für ihr Konzept zu finden.
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Funktionen
LeAn® ist eine digitale Plattform für Leerstandsmanagement und Ansiedlungssteuerung. Die Funktionen sind umfangreich und schließen Anforderungen und damit Bedürfnisse aller Nutzergruppen der Innenstadt mit ein. Dialog wird gefördert, Prozesse werden standardisiert und beschleunigt. Mit LeAn® erhalten Kommunen einen weiteren Baustein für die Professionalisierung von Leerstand und Ansiedlung.
Video
Leerstand anpacken und Ansiedlung steuern heißt das Motto für vitale Innenstädte. Mit LeAn® wurde ein Werkzeug entwickelt, mit dem Vitalisierung gemeistert werden kann. In diesem Videokurs lernt ihr LeAn® kennen, erfahrt, wie ihr digitales Leerstandsmanagement in eurer Kommune implementiert und bekommt vielfältige Handreichungen für die Einbindung sowohl interner Anspruchsgruppen in eurer Organisation als auch weiterer Stakeholder der Innenstadt.
Fit werden für das kommunale Leerstands- und Ansiedlungsmanagement
Wichtig dabei ist: Jede Gemeinde, jede Stadt ist verschieden und geht mit unterschiedlichen Voraussetzungen an den Start. So sind beispielsweise Verantwortlichkeiten unterschiedlich verankert, die ämterübergreifende Zusammenarbeit unterschiedlich stark ausgebaut oder der Stand der Digitalisierung oder der vorhandenen Daten verschieden. Der Videokurs ist ein Angebot und gibt Impulse, Prozesse in eurer Kommune anzustoßen. Er liefert euch die Grundlage, euren Weg zu starten. Jetzt gilt es, aktiv zu werden.
Das Projekt wurde vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz gefördert (08/2021 bis 12/2022).
Kontakt:
LeAn®
c/o IFH Köln GmbH
Dürener Straße 401 b
50858 Köln
Tel.: (+49) 0221 943607-68
E-Mail: stadtlabore@ifhkoeln.de
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