WebTalk „Warenhäuser: Welche Zukunftsperspektive haben die prestigeträchtigen Innenstadtanker noch?“ am 6. April um 10 Uhr

Welche Zukunft hat das klassische Warenhaus? Viele einst klangvolle Namen sind in den letzten Jahrzehnten aus Deutschlands Innenstädten verschwunden. Das goldene Zeitalter der Warenhäuser endete bereits in den 1970er-Jahren. Die Konkurrenz durch neue stationäre Einzelhandelskonzepte setzte dem „Alles-unter-einem-Dach-Konzept“ zu, ebenso der boomende Online-Handel der letzten Jahre. Der Druck auf Umsatz und Rentabilität erhöhte sich enorm.

Ist das über 100 Jahre alte Geschäftsmodell der Warenhäuser im Jahr 2021 noch konkurrenzfähig? Welche Potenziale bieten aufgegebene Warenhaus-Immobilien?

Ergebnis: Nur maximal 50 Prozent der derzeit bestehenden Warenhäuser haben ohne eine Konzeptänderung langfristige Perspektiven. Dies setzt alle Beteiligten  – Eigentümer wie betroffene Städte  – unter Druck. Doch die Entwicklung birgt auch Chancen. Auf der Suche nach zukünftigen Potenzialen für ehemalige Warenhausgebäude hat die KPMG Real Estate erfolgreiche Umstellungsmaßnahmen analysiert. Ziel war, Erfolgsfaktoren für die Qualität von Stadtzentren zu finden. Auch die wirtschaftlichen Aspekte der Gebäudetransformation wurden dabei im Blick behalten.

Die Analyse zeigt, dass Umbauten in Mehrzweckgebäude mit guter Auslastung, stabilen Cashflows und geeigneten Optionen für die Nutzung durch Dritte besonders erfolgreich sind. Dafür braucht es klare Konzepte, starke Marken sowie eine frühzeitige Integration von städtischen Planungsbehörden.“

Wir freuen uns sehr, dass Dr. Marianne Roth, Senior Managerin bei KPMG Real Estate, die Ergebnisse der Analyse im Stadtretter-Netzwerk teilt und für Fragen und eine Diskussion im Rahmen dieses WebTalks zur Verfügung steht.

Bitte melden Sie sich über das untenstehende Formular zum WebTalk an. Sie erhalten dann im Vorfeld die Einwahldaten.

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